Trước đó, Báo Pháp luật Việt Nam (PLVN) nhận được đơn của bà Nguyễn Thị Vân Khánh (ngụ phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm) cho rằng, VPĐKĐĐ Hai Bà Trưng ra quyết định ngăn chặn không phù hợp pháp luật với căn nhà gia đình bà.
Theo đơn, tháng 1/2024, bà Khánh nhận chuyển nhượng 2 tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có giấy chứng nhận (GCN) DA228904 (cấp ngày 3/12/2020) và DA228905 (cấp ngày 3/12/2020); cùng có địa chỉ số nhà B3, ngõ 48 Dốc Thọ Lão. Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng, bà Khánh làm thủ tục và được VPĐKĐĐ, UBND quận cấp GCN, giấy phép xây dựng.
Tháng 5/2024, bà Khánh thực hiện thủ tục thế chấp 2 tài sản trên nhưng hồ sơ bị từ chối với lý do bị ngăn chặn (hủy GCN) từ VPĐKĐĐ quận. Ngày 21/6/2024, bà Khánh nhận được Văn bản 6150 của VPĐKĐĐ quận cho biết, cơ quan này chưa thực hiện thủ tục đăng ký tài sản bảo đảm cho bà với hồ sơ tại số nhà B3, căn cứ theo Kết luận thanh tra (KLTT) 3911 ngày 9/6/2009 của Sở Xây dựng.
Theo bà Khánh, tài sản đã được cấp GCN, Giấy phép xây dựng, không thuộc đối tượng thu hồi; nên việc ra quyết định ngăn chặn giao dịch là không phù hợp pháp luật, gây thiệt hại cho bà.
Ngày 11/10/2024, VPĐKĐĐ Hà Nội có Quyết định 542 giải quyết đơn khiếu nại lần đầu của bà Khánh. Theo đó, VPĐKĐĐ Hà Nội đã có 2 văn bản gửi Sở Xây dựng về việc cung cấp thông tin kết quả giải quyết KLTT 3911. Ngày 24/9/2024, VPĐKĐĐ Hà Nội nhận được văn bản của Sở Xây dựng với nội dung chỉ thể hiện về thông tin tại KLTT 3911.
Do đó, căn cứ Điều 106 Luật Đất đai 2013; Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP; Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP; VPĐKĐĐ Hà Nội xác định: Bà Khánh là người sử dụng nhà đất do nhận chuyển nhượng, nội dung khiếu nại này của bà Khánh là đúng.
Do nhà đất trên có nguồn gốc nằm trong KLTT 3911 kiến nghị thu hồi, đến nay cơ quan có thẩm quyền chưa có quyết định thu hồi. VPĐKĐĐ Hà Nội và VPĐKĐĐ quận đã có báo cáo xin ý kiến nhưng chưa nhận được chỉ đạo giải quyết.
Sau khi tiếp nhận đơn của công dân, Báo PLVN đã nhiều lần liên hệ, làm việc với các cơ quan chức năng liên quan để làm sáng tỏ sự việc. Ngày 27/11/2024, Văn phòng UBND TP Hà Nội có Văn bản số 1831 gửi Sở TN&MT với nội dung: “Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông, Văn phòng UBND TP chuyển văn bản của Báo PLVN đến Sở TN&MT để chỉ đạo kiểm tra, thông tin kết quả giải quyết đến Báo PLVN và UBND TP theo quy định”.
